Три женщины – Анна Васильевна, Надя и юная Женя – живут в обычной московской квартире. Надя работает в книжном магазине, а Женя учится в институте на программиста.
Бабушка проходит диспансеризацию и во время УЗИ видит в своей карте страшный диагноз – рак почек. Решив, что ей осталось жить недолго, Анна Васильевна в срочном порядке принимается за устройство личной жизни своей дочери.
У ее подруги есть неженатый сын Александр. Чтобы познакомить его с Надей, героиня предлагает дочери и внучке сдать одну комнату, якобы для того, чтобы собрать денег на ремонт.
Женя, не подозревающая о планах бабушки, дает объявление в интернет. Первым по объявлению приходит молодой человек по имени Алексей, которого Анна Васильевна по ошибке принимает за сына подруги. Поэтому, когда приезжает Александр, комната оказывается занятой. Одинокая соседка Нади Валентина предлагает мужчине остановиться у нее.
Надя думает, что Алексей украл ее шкатулку с драгоценностями, и устраивает за ним слежку. Но оказалось, что квартирант просто отнес драгоценности в ремонт. В качестве извинения Надя приглашает героя в ресторан.
Врач Михаил Борисович пытается объяснить Анне Васильевне, что произошла ошибка, и она здорова, но та не верит.
Надя, считая, что Алексей и есть сын материной подруги, делает все, чтобы разочаровать мужчину. Но между ними возникает симпатия, молодые люди влюбляются друг в друга.
Бабушка из письма подруги узнает, что произошла путаница, и жилец – посторонний человек. Объявляется жена Алексея, и Нина выгоняет его. Но затем от Вали узнает, что на самом деле Алексей не живет с женой и собирается разводиться.